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Proyecto de Construcción: Casa "La Esperanza"

Detalles del Proyecto

Esta página presenta una cuenta detallada de los gastos involucrados en el proyecto (2014-2015).

Los costos no incluyen los siguientes:

Resumen del Proyecto

En la siguente tabla, haz clic en elementos subrayados para ver detalles (para regresar, usa la flecha en el navigador).

TOTAL (PROYECTO)   $3,493,266
TOTAL (Compra de Terreno)   $201,727
Terreno (Precio + Gastos de Compra)   $198,935
Terreno (Otros Gastos)   $2,792
TOTAL (Construcción)   $3,291,499
Albañilería
- Etapa 1 (Barda)
- Etapa 2 (Cimentación)
- Etapa 3 (Pisos y Muros)
- Etapa 4 (Techos)
- Etapa 5 (Terminación - Casa)
- Etapa 6 (Terminación - Afuera)






$2,334,652
$337,934
$548,184
$195,609
$456,030
$452,459
$344,436
Materiales (excl. piso/azulejo, incl. viguetas)
- Etapa 1 (Barda)
- Etapa 2 (Cimentación)
- Etapa 3 (Pisos y Muros)
- Etapa 4 (Techos)
- Etapa 5 (Terminación - Casa)
- Etapa 6 (Terminación - Afuera)






$1,150,345
$241,034
$342,090
$95,009
$224,748
$120,769
$126,695
Mano de Obra (incl. piso/azulejo y viguetas)
- Etapa 1 (Barda)
- Etapa 2 (Cimentación)
- Etapa 3 (Pisos y Muros)
- Etapa 4 (Techos)
- Etapa 5 (Terminación - Casa)
- Etapa 6 (Terminación - Afuera)






$1,184,307
$96,900
$206,094
$100,600
$231,282
$331,690
$217,741
Plomería / Eléctrica   $381,663
Materiales   $281,663
Mano de Obra   $100,000
Carpintería (Materiales con Mano de Obra)   $236,250
Piso y Azulejo (Materiales)   $100,813
Herrería   $83,423
Materiales con Mano de Obra (Etapa 1)   $30,507
Materiales (Etapa 6)   $30,916
Mano de Obra (Etapa 6)   $21,000
Aluminio y Vidrio (Materiales con Mano de Obra)   $77,195
Granito   $37,243
Materiales   $18,743
Mano de Obra   $18,500
Cortinas (Materiales con Mano de Obra)   $16,930
Jardín   $14,530
Materiales   $11,230
Mano de Obra   $3,300
Honorarios de Ingenieros   $8,800

Detalles (General)

Terreno (Precio + Gastos de Compra)   $198,935
Precio del Terreno   $180,000
Honorarios de Notario
incluye la escritura, permiso de comprar el terreno, más un pago al notario para obtener este permiso
  $18,935
Terreno (Otros Gastos)   $2,792
Deslinde   $1,500
CFE: Aumentar a 2 Hilos   $1,292
Albañilería (Materiales)   $1,134,834
Cemento gris 96.5 toneladas $199,365
Varilla (1/2" & 3/8") 11.84 toneladas $136,086
Mortero 78.85 toneladas $116,290
Arena y Grava 68.8 viajes $83,360
Excavación y Relleno
- Máquina
- Retiro

110 horas
190 viajes
$62,830
$36,750
$26,080
Viguetas para techos de bóveda
- Viguetas
- Accesorios (Ángulos, Solera, Soldadura, Fondo)

2.861 toneladas

$56,926
$49,491
$7,435
Filtro 117 viajes $56,680
Tabicón 19,610 piezas $53,970
Revuelto y Otros Rellenos 47.5 viajes $43,500
Tabique Rojo (normal) 27,075 piezas $37,395
Tejas + Cumbreras + Remates 171m2 + 41m + 16 piezas $34,100
Cemento blanco 3.95 toneladas $18,898
Roca 24 viajes $18,000
Anillo 1,034 Kg $16,262
Alambrón 1,240 Kg $16,098
Cal 20.85 toneladas $15,752
Alambre quemado 1,020 Kg $14,788
Madera (Renta)   $14,650
Madera (Compra)   $13,119
Tabique para bóveda 5,000 piezas $13,000
Impermeabilizante
- para Muros + Cinta Asfáltica
- para Techos (techos inclinados con membrana)

95L + 8 rollos
194L
$12,945
$3,760
$9,185
Textura y Piedra en Polvo 3.28 toneladas $11,623
Malla (varias) 5 rollos + 37.5m $8,944
Bloques de Vidrio para tragaluces 80 $8,320
Pintura (varias) + Thiner   $7,499
Sellador (varios) 164L $9,251
Baldosa 20x20 3500 piezas $7,000
Clavos (varios) 227 Kg $5,078
Granito de Mármol 2.49 toneladas $4,833
Hormigón 4 viajes + 3.5m3 $4,795
Silicón 90 tubos $4,739
Renta de Bailarina (afuera de presupuestos) 10 días $3,200
Adoquín 300 piezas $3,100
Tabique Rojo (chico) 1,390 piezas $3,044
Malla de Pollo 130.5m $2,656
Piedras de Rio   $2,500
Color de Cemento   $1,980
Tubos de Cartón 20cm y 40cm 7 piezas $1,640
Tubos de PVC   $1,511
Pulido Espejo 400 Kg $1,502
Cal Plástica 550 Kg $1,210
Andamios (Renta)   $1,120
Tinaco (para construcción) 1100L $1,080
Materiales para Pintar (brochas, etc.)   $1,388
Lija (varias) 39 hojas $586
Lavadero 77x75 $450
Molduras para Marquesina 14 piezas $350
Bloques 40x40x20 (para formar tragaluces) 12 $300
Otros Materiales   $4,793
Albañilería (Mano de Obra)   $1,183,807
"Maestro" X: Fase 1 (no terminado)   $96,900
Rubén: Terminar Barda (obra negra)   $19,200
Rubén: Cimentación de la Casa   $138,119
Rubén: Casa (obra negra)   $293,972
Rubén: Acabados de la Casa 1   $188,551
Rubén: Acabados de la Casa 2   $179,761
Rubén: Afuera y Terminar   $200,058
Colar Cimentación   $10,000
Colar Techos Planos   $8,000
Pagos de IMSS   $44,182
Regalo de Navidad   $3,000
Expensas Misceláneas   $2,064
Plomería / Eléctrica (Materiales)   $281,663
Cable
- #6
- #8
- #10
- #12
- #14
- Televisión
- Teléfono
4,377m
163m
12m
802m
1,470m
1,730m
100m
100m
$28,911
$4,491
$192
$7,218
$8,135
$7,675
$800
$400
Manguera para Cable (1/2", 3/4", 1") 932m $2,926
Cajas de Interruptores
- Casa
- Bodega
- Interruptores (15A, 20A, 30A, 70A)
2


28
$5,920
$2,280
$307
$3,333
Apagadores y Contactos:
- Chasis btcino
- Placas btcino
- Contactos duplex btcino
- Contactos sencillos btcino
- Atenuadores btcino
- Apagadores btcino
- Cubreteclas btcino
- Contactos Antena btcino
- Contactos teléfono btcino
- Falsos Polos btcino
- Contactos duplex con cubiertas
- Contactos duplex genéricos

95
97
55
4
6
65
67
8
8
14
8
4
$32,771
$1,853
$5,269
$7,975
$172
$5,910
$5,475
$2,731
$1,160
$1,240
$266
$480
$240
Drenaje
- Tubería PVC (1.5", 2", 3", 4", 6" + accesorios)
- Coladeras

150m + 121 piezas
13
$8,998
$6,780
$2,218
Suministro de Gas
- Tubería
- Tanque Estacionario (300L) + accesorios

66m
1
$9,415
$5,125
$4,290
Suministro de Agua (Caliente y Fría)
- Tubería PLUS (1/2", 3/4", 1" + accesorios)
- Bomba Sumergible (1/2HP)
- Tinaco 750L Beige
- Tanque hidroneumático (Myers 35 galones)
- Calentador Solar 300L para Sistema de Presión
- Boiler (de paso) GL15

280m + 521 piezas
1
1
1
1
1
$38,194
$11,594
$2,850
$990
$4,000
$16,800
$1,960
Salidas de Agua
- Urrea 9437: Monomando (Cocina)
- Urrea 9435: Monomando (Cocineta)
- Urrea 9450AR: Monomandos (Regaderas)
- Urrea 9464: Monomando (Tina)
- Urrea 439: Salida (Tina)
- Urrea 9415AR: Monomandos (Lavabos, Baños)
- Urrea 9405IB: Monomando (Lavabo, Medio Baño)
- Helvex Regaderas de teléfono
- Llaves grandes de cromo (barda, cuarto de lavado)
- Llaves chicas de latón (barda)
19 artículos
1
1
2
1
1
2
1
2
5
3
$20,785
$2,864
$1,404
$3,354
$1,022
$583
$4,854
$1,699
$3,800
$1,100
$105
Recipientes de Agua
- Tarja Triple para Cocina (incluye accesorios)
- Tarja Doble para Cocineta (incluye accesorios)
- Lavabos de Baño (incluye tapones)
- Tina (Formacryl Exquisite con hidromasaje)
- Inodoros (Vitromex Argus One-Piece, Bone)
9 artículos
1
1
3
1
3
$32,787
$3,900
$960
$2,562
$18,247
$7,118
Accesorios de Baño (Urrea Almanace, silver)
- AL.05.15: Toallero (de Barra)
- AL.06.15: Toallero (de Doble Gancho)
- AL.09.15: Toallero (de Anillo)
- AL.07.15: Portacepillos
- AL.08.15: Jabonero
- AL.17.15: Portarollo
20 artículos
2
3
3
3
6
3
$10,365
$1,128
$903
$1,197
$1,851
$3,915
$1,371
Ventiladores Extractores (Baños Completos) 2 $580
Ventiladores de Techo (todos con luces)
- Hampton Bay Lauren Meridien 56" (recámaras)
- Hampton Bay Portland 52" (descanso, estudio)
- Hampton Bay Southwind V 52" (área de comedor)
- Masterfan Centaur 56" (estancia)
- Masterfan Petit 30" (cocina)
- Masterfan Condesa 42" (cuarto de lavado)
8
2
2
1
1
1
1
$12,847
$3,598
$3,350
$1,999
$1,500
$1,200
$1,200
Otra iluminación (TecnoLite si no se indica la marca)
- H-945/S (barda/bodega)
- YD-1500/S (portón/lavado/debajo escaleras)
- VDA1-218-T8B con sensor (bodega)
- FLCD-14W/41 (muros de cocineta)
- YD-345/S (área de fiestas, estudio)
- FTL-3420/S (por terraza/afuera de estancia)
- FTL-4101/BA (pórtico)
- CTL-8062/CL (recibidor)
- TL-1102/S (medio baño)
- LFCLED-2201/S (cocina, estudio sobre escritorio)
- T8-LED60/9W/40 (cocina, debajo muebles)
- YDLED-359/25W/30/B (despensa, con sensor)
- YDLED-610/16W/30/B (sobre mesa de comedor)
- YDLED-362/7W/30/B (sobre mesa de barra)
- Calux CFT6LP, black (frente de la estancia)
- Calux CFT3LP, black (trasera de la estancia)
- LVC-703/S (centro de la estancia, con atenuador)
- Hampton Bay lámpara colgante (decanso)
- TL-2028/S (pasillito)
- YDLED 341/3.5/30B (pasillo)
- CTL-8073/CR (estudio, sobre mesa)
- YD-330/P (recámaras, camas, con atenuadores)
- YD-345/M (recámaras, closets)
- TL-1103/S (baños completos, lavabos)
- YD-101/B (baños completos, techos)
- H-1130/S (por escaleras)
- Focos (E26): EcoSmart LED 8W
- Focos para YD-345/* y YD-101/B: SMDLED/3W/30
- Focos G9-SMDLED/2.5W/30 (lavabos de baños)
- Focos (diversos)
- Transformadores para focos de halógeno: T51
- Sensor en la despensa
75 artículos + 100 focos
17 (1xE26)
6 (1xE26)
1 (2xtubo fluorescente)
2 (1xtubo fluorescente)
8 (1xSMDLED/3W/30)
3 (1xE26)
1 (1xE26)
1 (1xE26)
1 (2xG9:130V/25W)
2 (2xtubo LED)
2 (tubo LED)
1 (LED)
2 (LED)
2 (LED)
1 (6xE26)
2 (3xE26)
1 (3xMR16, halógeno)
1 (5xE26)
2 (1xE26)
3 (LED)
1 (1xE26)
4 (1xMR16, halógeno)
4 (1xSMDLED/3W/30)
2 (3xG9:130V/42W)
3 (1xSMDLED/3W/30)
2 (1xE26)
36
15
8
41
4
1
$43,340
$4,845
$1,260
$350
$672
$400
$1,560
$774
$625
$550
$4,800
$595
$1,325
$2,090
$1,250
$2,048
$2,510
$495
$1,759
$1,650
$957
$960
$260
$276
$1,670
$275
$920
$3,546
$1,425
$1,360
$1,446
$340
$350
Nuevos Aparatos para Cocineta
- Estufa (Frigidaire FKG30B4MBJ)
- Refrigerador (Whirlpool WT9013)
2
1
1
$9,990
$5,450
$4,540
Bomba Charquera 1HP + Aspersor   $2,106
Otros Materiales   $21,728
Plomería / Eléctrica (Mano de Obra)   $100,000
Instalación de la mufa y el centro de carga principal de 220V   $1,700
Excavación para tubería de 8" para drenaje a los registros para la fosa séptica 69.3m @ $75/m $5,200
Excavación para tubería de PVC sanitario 22m @ $200/m $4,400
Excavación y preparación de tubería para toma principal de agua con dos llaves y llenado al aljibe   $1,600
Instalación de bomba con tubería en aljibe y sistema de presión hidroneumático cableado eléctrico con manometro   $5,600
Instalación de tinaco con llenado y valvula   $1,100
Instalación de hidrantes en el muro aldredor de la casa 5 $1,200
Instalación de manguera cableado para centro de carga interior y distribución de pastillas 932m + 28 interruptores $5,400
Instalaciones de gas: incluye tanque estacionario y su entrada de la calle, tubería, y distribución a boiler y dos estufas   $4,900
Todo el trabajo en colocar salidas eléctricas y apagadores 210 @ $200/pieza $42,000
Instalación de calentador solar de 300L para presión   $2,600
Instalación de Muebles de Baño
- WC
- Lavabos
- Regaderas
- Tarja Triple de la Cocina
- Lavadora
- Boiler
- Tarja Doble de la Cocineta
- Lavavajillas
- Lavadero
14 artículos
3 @ $600/pieza
3 @ $600/pieza
2 @ $600/pieza

1 @ $600/pieza
1 @ $600/pieza
1 @ $600/pieza
1 @ $600/pieza
1 @ $500/pieza
$9,100
$1,800
$1,800
$1,200
$1,400
$600
$600
$600
$600
$500
Instalación de tina con hidromasaje y monomando de llenado y salida   $2,800
Instalación de extractores 2 @ $200/pieza $400
Instalación de lámparas y ventiladores de techo en toda la casa 75 lámparas + 8 ventiladores $7,200
Instalación de bomba de la fosa con flotador automático, pastilla y aspersor   $3,800
Instalación de accesorios de baño 20 artículos $1,000
Carpintería (Materiales y Mano de Obra)  $236,250
Muebles de Cocina + Isla en Encino Americano   $32,300
Gabinetes de Baño en Encino Americano 3 $17,850
Closets de Recámaras y Cuarto de Lavado en Pino 3 $50,000
Puertas de Recámaras, Estudio y Baños en Pino 5 $34,500
Ventanas de Recámaras y Estudio en Pino 3 $6,600
Puerta de Medio Baño en Encino Americano 1 $10,700
Puerta de Entrada en Encino Americano 1 $21,600
Puertas de Estancia y Decanso en Encino Americano 2 $26,700
Puertas de Pasillo en Pino 2 $13,400
Puerta de Despensa en Encino Americano (tambor) 1 $4,200
Estantes de Despensa   $9,200
Puerta de Debajo de Escaleras en Pino (tambor) 1 $2,900
Bases de Mesas en Encino Americano 4 $2,300
Zoclo de Estancia   $2,500
Botelleros (24 botellas cada uno) 2 $1,500
Piso/Azulejo (Materiales)   $100,813
Piso (normal)
- Verona Cotta 45x45 (terraza, área de fiestas)
- Pavi Blanco 55x55 (recámaras, cocina, despensa)
- Roma Arena 33x33 (bodega)
- Ducal Beige 50x50 (estancia)
- Imperial Quartz 40x60 (recibidor, medio baño)
- Morelia Negro 40x40 (estudio)
- Morelia Blanco 40x40 (pasillo, cuarto de lavado)
- Recinto Gris 40x40 (escaleras)
- Creekstone Beige 33x33 (comedor/barra)
- Creekstone Terracota 33x33 (estancia a descanso)
- Creekstone Terracota 50x50 (descanso)
- Kaleido Pearl 60x60 (baños completos)
- Shanghai Blanco 60x60 (mostrador de cocineta)
206 cajas / 327.6 m2
41 cajas / 66.42 m2
38 cajas / 55.0 m2
10 cajas / 15.5 m2
30 cajas / 52.5 m2
7 cajas / 10.1 m2
11 cajas / 17.6 m2
23 cajas / 36.8 m2
8 cajas / 12.8 m2
8 cajas / 13.0 m2
6 cajas / 9.78 m2
11 cajas / 19.4 m2
11 cajas / 15.8 m2
2 cajas / 2.9 m2
$46,159
$8,882
$9,401
$1,084
$7,298
$2,208
$1,566
$3,275
$1,267
$2,078
$1,558
$3,831
$2,994
$717
Azulejo (normal)
- Dafni Arena 33x45 (medio baño, área de fiestas)
- Dafni Oxido 33x45 (medio baño)
- Facia Decona Beige 33x45 (cocina)
- Blanco Primavera 33x45 (cocina)
- Asia Indonesia 20x30 (baño compartido)
- Marruecos Marrakesh 20x30 (baños completos)
- Desert Katar 20x30 (cocineta)
99 cajas / 148.9 m2
18 cajas / 30.0 m2
4 cajas / 6.7 m2
8 cajas / 7.2 m2
10 cajas / 16.5 m2
10 cajas / 15.0 m2
38 cajas / 57.0 m2
11 cajas / 16.5 m2
$15,494
$3,530
$784
$2,139
$2,099
$1,590
$3,933
$1,419
Piezas Especiales (Piso y Azulejo)
- Creekstone Mosaic Star (descanso)
- Creekstone Random Mosaic (por comedor/cocina)
- Creekstone Mosaic Listel (borde de descanso)
- Asia Verde Listel (baño compartido)
- Universal Hojas Cafe Listel (baño recámara 1)
- Colours Pearl Torello (baños completos)
- Terra Moka Mixto Oscuro (medio baño)
- Listel Malla Cafe (mesas del área de fiestas)
- Borde de Aluminio (mesas/bancas, área de fiestas)
284 piezas
1 pieza
14 piezas
3 piezas
70 piezas
50 piezas
120 piezas
8 piezas
18 piezas
21m
$21,397
$3,943
$2,114
$225
$1,610
$1,000
$7,199
$887
$1,660
$2,759
Adhesivo y Junteador (para Piso y Azulejo)
- Adhesivo
- Junteador (varios colores)
5.255 toneladas
4.940 toneladas
315 Kg
$17,763
$14,849
$2,914
(Mano de Obra incluida en Albañilería)  
Herrería Etapa 1 (Materiales con Mano de Obra)   $30,507
Puerta y Ventana de Bodega   $5,500
Puerta de Entrada con 4 hojas (para Vehículos) 3m de alto x 4m de ancho $19,000
Puerta de Entrada (Peatonal) 2m de alto x 1m de ancho $5,000
Cerradura de Seguridad Tesa   $1,100
Cerradura de Seguridad Phillips   $307
Rebaja por propias cerraduras   ($400)
Pintura incluida en Albañilería  
Herrería Etapa 6 (Materiales)   $30,916
Lámina para Área de Fiestas   $15,419
Otros Materiales de Acero   $13,332
Pintura y Sellador   $2,165
Herrería Etapa 6 (Mano de Obra)   $21,000
Colocación de Lámina sobre Área de Fiestas   $7,500
Hacer Lámina Prueba de Agua   $700
Tapas para Registros Exteriores 9 $4,500
Tapas para Fosa Séptica 4 $1,300
Escaleras para acceser techo de Bodega   $2,000
Techo para boiler   $800
Techo para sistema de presión   $1,100
Recortar abajo de puerta peatonal   $400
Caja para iluminación de área de fiestas   $2,700
Aluminio (Materiales con Mano de Obra)   $77,195
Puerta de Entrada 1 $7,885
Puerta del Lado 1 $9,240
Ventanas de Estancia (Frente) 4 $8,580
Ventanas de Estancia (Lado) 3 $4,380
Ventana de Cocina 1 $4,256
Ventana de Medio Baño 1 $1,194
Ventanas de Sala de Descanso 3 $18,036
Cancel de Regadera (Baño Compartido) 1 $12,534
Cancel de Regadera (Baño de Recámara 1) 1 $4,392
Botiquines (Baños Completos) 2 $4,222
Puerta para Acceser Motor de Tina 1 $576
Vidrios para Recámaras, Estudio, y Bodega   $1,900
Granito (Materiales)   $18,743
White Dallas (2.65m x 1.77m) 2 placas $11,893
Green Butterfly (2.93m x 1.88m) 1 placa $6,850
Granito (Mano de Obra)   $18,500
Cocina, Mostrador Principal (White Dallas)   $5,500
Cocina, Mostrador de Isla (White Dallas)   $2,500
Mesa de Comedor (Green Butterfly)   $3,000
Mesa de Barra (Green Butterfly)   $1,500
Lavabos de Baño (1 White Dallas, 2 Green Butterfly) 3 $4,000
Mesas Separadas
- Descanso 115x55 (White Dallas)
- Descanso 60x60 (White Dallas)
- Baño Compartido 40x40 (Green Butterfly)
- Baño Recámara 1 30x30 (White Dallas)




$2,000
$1,000
$400
$300
$300
Cortinas (Materiales con Mano de Obra)  $16,930
Instalación Básica de Cortinas 12 $16,000
Chapetones (instalados) 12 $930
Jardín (Materiales)   $11,230
Tierra 2 viajes $1,400
Palmas ??? 2 $1,800
Palmera Triangular 1 $2,000
Plantas (varias) 15 $900
Pasto San Agustín 135m2 $5,130
Jardín (Mano de Obra)   $3,300
Plantar 20 árboles/arbústos $400
Hacer Cajetes   $750
Colocar Pasto   $750
(Limpiar y distribuir tierra incluidos en Albañilería)  
Honorarios de Ingenieros   $8,800
Permiso (Barda)   $1,200
Cálculo Estructural (abortado)   $1,500
Planos, Cálculo Estructural, y Permiso (Casa)   $5,900
Consulta (Marquesina)   $200

Albañilería por Etapa

Pagos Regulares por mano de obra son estes hechos contra varios presupuestos, listados aquí . Estes no corresponden a las seis etapas de la construcción; por razones logísticas, frecuentemente trabajo sigió en conceptos en el presupuesto que viene sin haber terminado todo el trabajo del presupuesto actual.

Etapa 1: Barda

Se tratan estas detalles del trabajo como se describe la página que corresponde. No incluye el trabajo sustancial en terminar la barda y arreglar sus numerosos defectos.

TOTAL ALBAÑILERÍA   $337,934
Materiales   $241,034
Cemento gris 23.4 toneladas $51,360
Varilla (1/2" & 3/8") 3.542 toneladas $41,454
Tabicón 13,050 piezas $37,570
Excavación de Trincheras
- Máquina
- Retiro

21.5 horas
49 viajes
$15,500
$7,250
$8,250
Arena y Grava 16 viajes $19,050
Roca 24 viajes $18,000
Cal 20.85 toneladas $15,752
Revuelto 20 viajes $10,000
Anillo 549 Kg $8,772
Alambre quemado 270 Kg $4,090
Madera (Renta)   $4,000
Adoquín 300 piezas $3,100
Tabique Rojo (normal) 1500 piezas $2,000
Impermeabilizante (muros) + Cinta Asfáltica 38L + 3 rollos $1,420
Tinaco 1100L $1,080
Tubos de Cartón 40cm 2 $740
Tubería de PVC para Fosa Séptica   $615
Molduras para Marquesina   $350
Clavos (2.5" & 3") 8 Kg $190
Otros Materiales   $591
Mano de Obra   $96,900
Muro de 110m x 4m con Cimentación de 1.8m   $80,000
Fosa Séptica de 4m x 2m con 4 cámaras   $4,500
Bodega (obra negra, con tabique aparente)   $10,000
Trabajo Adicional para Fachada   $10,000
Marquesinas   $4,000
2 Peones para excavación a mano 3 días $900
Rebaja por trabajo no terminado   ($12,500)

Etapa 2: Cimentación

TOTAL ALBAÑILERÍA   $548,184
Materiales   $342,090
Varilla (1/2" & 3/8") 5.306 toneladas $60,839
Cemento gris 26 toneladas $52,280
Filtro 100 viajes $48,480
Excavación y Relleno
- Máquina
- Retiro

70 horas
116 viajes
$38,105
$23,025
$15,080
Revuelto y Otros Rellenos 18 viajes $26,100
Arena y Grava 20 viajes $25,250
Mortero 17 toneladas $24,200
Tabicón 6560 piezas $16,400
Alambrón 950 Kg $12,350
Madera (Compra)   $9,920
Anillo 450 Kg $7,000
Alambre quemado 465 Kg $6,725
Madera (Renta)   $5,250
Renta de Bailarina 10 días $3,200
Impermeabilizante (muros) + Cinta Asfáltica 57L + 5 rollos $2,340
Clavos 3", 2.5", 2.5" Concreto 74 Kg $1,560
Hormigón (m3) 3.5 $945
Malla 66/66 (m) 7.5 $750
Otros Materiales   $396
Mano de Obra   $206,094
Pagos Regulares   $195,094
Colar Cimentación (trabajadores + mezcladoras) 20 + 2 $10,000
IMSS - Pago por Manejar   $500
Supervisar Excavación   $300
Expensas Misceláneas   $200

Etapa 3: Pisos y Muros

TOTAL ALBAÑILERÍA   $195,609
Materiales   $95,009
Tabique Rojo (normal) 23,875 piezas $32,995
Mortero 14 toneladas $20,920
Cemento gris 8 toneladas $16,540
Varilla 1/2" & 3/8" 1.198 toneladas $13,599
Arena y Grava 6 viajes $6,200
Alambrón 175 Kg $2,275
Alambre quemado 110 Kg $1,540
Clavos 3", 2.5", 2.5" Concreto 44 Kg $940
Mano de Obra   $100,600
Pagos Regulares   $100,000
IMSS - Pago 1   $600

Etapa 4: Techos

Costos de ambos materiales y mano de obra incluyen colocación de las viguetas. Costos de materiales también incluyen los bloques de vidrio para las tragaluces, aunque se instalaron estes más tarde.

TOTAL ALBAÑILERÍA   $456,030
Materiales   $224,748
Viguetas para techos de bóveda
- Viguetas
- Accesorios (Ángulos, Solera, Soldadura, Fondo)

2.861 toneladas

$56,926
$49,491
$7,435
Mortero 27 toneladas $40,200
Cemento gris 18 toneladas $36,000
Arena y Grava 15 viajes $18,350
Varilla (1/2" & 3/8") 1.252 toneladas $14,035
Tabique para Bóveda 5000 piezas $13,000
Bloques de Vidrio para tragaluces 80 $8,320
Baldosa 20x20 3500 piezas $7,000
Madera (Renta) 27 días $5,400
Tabique Rojo (chico) para terraza 1320 piezas $2,904
Hormigón 3 viajes $2,900
Malla 66/1010 2 rollos $2,780
Tabique Rojo (normal) 1700 piezas $2,400
Madera (Compra)   $2,055
Alambre quemado 140 Kg $1,960
Granito de Mármol 800 Kg $1,500
Pintura y Thiner (fondo para viguetas)   $1,437
Andamios (Renta)   $1,120
Clavos 3", 2.5", 2.5" Concreto 41.5 Kg $990
Alambrón 70 Kg $910
Malla de Pollo 1.5 45m $900
Tubos de Cartón 20cm y 40cm 5 piezas $900
Cemento blanco 50 Kg $840
Tubo de PVC 4" 2 tramos $360
Anillo 10x17 25 Kg $350
Bloques 40x40x20 (para formar tragaluces) 12 $300
Otros Materiales   $911
Mano de Obra   $231,282
Pagos Regulares   $211,900
IMSS - Pagos 2 y 3   $11,382
Colar Techo   $8,000

Etapa 5: Terminación (Casa)

Esta sección excluye artículos específicos a acabados (los en la lista encima, desde Piso y Azulejo a Jardín).

TOTAL ALBAÑILERÍA   $453,603
Materiales   $120,769
Tejas + Cumbreras + Remates 150m2 + 41m + 16 piezas $30,110
Mortero 18.5 toneladas $27,480
Cemento gris 7.25 toneladas $14,600
Textura y Piedra en Polvo 2.84 toneladas $9,875
Arena 6 viajes $6,600
Impermeabilizante (con membrana) 152L $7,264
Sellador 95L $4,063
Varilla (3/8") 267 Kg $2,945
Pintura (varias) y Thiner   $2,796
Silicón 49 tubos $2,209
Cemento blanco 350 Kg $1,620
Malla de Pollo 1.5 y 1.75 65.5m $1,396
Cal Plástica 550 Kg $1,210
Madera (Compra)   $1,144
Malla 66/1010 28m $1,120
Clavos, Varios 42.5 Kg $1,034
Hormigón 1 truckload $950
Lija, Varias 39 hojas $586
Materiales para Pintar (brochas, etc.)   $560
Lavadero 1 $450
Granito de Mármol 242 Kg $421
Pulido Espejo 100 Kg $375
Baldosa / Cintarilla para Asador 150 / 50 $280
Otros Materiales   $1,681
Mano de Obra   $331,690
Pagos Regulares   $306,000
IMSS - Pagos 4 a 6   $21,900
Regalo de Navidad   $3,000
Expensas Misceláneas   $790

Etapa 6: Terminación (Afuera)

TOTAL ALBAÑILERÍA   $344,436
Materiales   $126,695
Cemento gris 13.85 toneladas $28,585
Cemento blanco 3.55 toneladas $16,438
Excavación y Relleno
- Máquina
- Retiro

18.5 horas
25 viajes
$9,225
$6,475
$2,750
Filtro 17 viajes $8,200
Arena y Grava 5.8 viajes $7,910
Revuelto y Otros Rellenos 9.5 viajes $7,400
Malla 66/1010 3 rollos + 2m $4,294
Teja 21m2 $3,990
Mortero 2.35 toneladas $3,490
Pintura (Epóxica, Alberca, Esmalte) y Thiner   $8,655
Varilla (1/2" & 3/8") 275 Kg $3,214
Sellador, Varios 66L $5,068
Granito de Mármol 1450 Kg $2,912
Piedras de Rio para camino y cajete $2,500
Impermeabilizante (con membrana) 42L $1,921
Textura y Piedra en Polvo 440 Kg $1,748
Color de Cemento   $1,730
Pulido Espejo 300 Kg $1,127
Silicón 41 tubos $2,530
Tubo de PVC 6" / Coples 7m / 2 $536
Alambrón 30 Kg $375
Clavos, Varios 17 Kg $364
Malla de Pollo 1.5 20m $360
Cintarilla para Asador 250 piezas $350
Materiales para Pintar (brochas, etc.)   $658
Alambre quemado 20 Kg $270
Ácido Muriático 8L $192
Lija, Varias 14 hojas $150
Otros Materiales   $2,503
Mano de Obra   $217,741
Pagos Regulares   $171,290
Finiquito   $35,377
Expensas Misceláneas   $774
IMSS - Pagos 7 a 9   $9,800
IMSS - Pago por Manejar   $500

Presupuestos de Albañilería

La siguente sección contiene los presupuestos de Rubén. Aparte de dar más detalles de este proyecto, ilustran el tipo de descomposición de trabajo que se puede esparar de un maestro competente.

Resumen

A: Barda - Terminar (obra negra) $19,200
B: Casa - Cimentación $138,119
C: Casa - Obra Negra $293,972
D: Casa - Acabados 1 $188,551
E: Casa - Acabados 2 $179,761
F: Afuera y Terminar $200,058

A: Terminar Barda

A01: Colado y Terminación de Castillos 28.6m$200/m$5,720
A02: Terminar Muro de Tabicón 99.5m2$65/m2$6,467
A03: Dala de Coronación 84.35m$56/m$4,723
A04: Colado de Losa Rústica de dos aguas en portón de ingreso (obra negra) 16m2$210/m2$3,360
A05: Muros (Piña) para recibir losa de dos aguas en portón 2$200/pza$400
TOTAL (Terminar Barda) $19,200

B: Cimentación de Casa

Este presupuesto incluye $8,550 por la renta de máquinas (excavadora y compactador), la cual normalmente sería incluida en costos de materiales. No incluye $10,000 por colar la cimentación, porque esto se pueda hacer usando concreto premezclado con trompa.

B01: Zapata Corrida No. 1 207.6m$280/m$58,128
B02: Contratrabe en Zapata Corrida (incluye armado, cimbrado y colado de trabe 15x40cm) 225.20m$70/m$14,464
B03: Compactación de terreno natural con bailarina 225.20m$15/m$3,378
B04: Relleno con filtro una capa de 20cm para colado de plantilla compactado con bailarina 225.20m$50/m$11,260
B05: Empotres de castillos y columnas 67$30/pza$2,010
B06: Plantilla de concreto 225.20m$35/m$7,882
B07: Armado, Cimbrado y Colado de castillos y columnas 90.6m$70/m$6,342
B08: Muro de Tabicón en Cimentación 295.85m2$62/m2$18,342
B09: Dala de desplante 225.20m$53/m$11,935
B10: Impermeabilización de dala de desplante 225.20m$15/m$3,378
TOTAL (Cimentación)$138,119

C: Obra Negra de Casa

Este presupuesto no incluye $8,000 por colar el techo, porque esto se pueda hacer usando concreto premezclado con trompa.

PISOS
C01: Relleno con filtro en capas de 40cm de espesor, compactado con placa vibratoria 518.40m3$67.08/m3$34,774
C02: Registros terminados para recibir tuboría de drenaje9$600/pza$5,400
C03: Firme rústico de 8cm de espesor (incluye terraza y camino alrededor de la casa) 292m2$56/m2$16,352
MUROS
C04: Muro de ladrillo rojo, con un espesor de 14cm286.30m2$54.60/m2$15,631
C05: Muro de ladrillo rojo, con un espesor de 21cm258.27m2$89.03/m2$22,993
C06: Cadena de cerramiento en puertas y ventanas 55m$56/m$3,080
C07: Muros Piña para recibir vigueta de acero en techos inclinados 53.40m$95/m$5,063
C08: Castillos en muros de 21cm de espesor (incluye cimbrado y colado) 172m$65/m$11,180
C09: Castillos en muros de 14cm de espesor (incluye cimbrado y colado) 95.40m$55/m$5,247
C10: Cadenas de carga para recibir viguetas de acero en techos inclinados 65m$70/m$4,550
COLUMNAS
C11: Columna cuadrada de ladrillo aparente de 50cm x 50cm 9.50m$300/m$2,850
C12: Columna circular de 40cm 6.80m$200/m$1,360
TECHOS PLANOS
C13: Colado de losa plana de 30cm de espesor 131.35m2$350/m2$45,973
C14: Colacación de vidrio block (empotrados en colado de losa - parte exterior) 37$150/pza$5,550
C15: Firme rústico en azotea plana 131.35m2$57/m2$7,601
C16: Colocación de baldosa en azotea de losa plana 131.35m2$57/m2$7,601
C17: Colocación de zavaleta en azotea 47m$30/m$1,410
TECHOS INCLINADOS
C18: Montaje de vigas de acero $36,650
C19: Losa de bóveda catalana con ladrillo rojo 135m2$185/m2$24,975
C20: Firme sobre bóveda 135m2$75/m2$10,125
C21: Impermeabilizante de firme 135m2$35/m2$4,725
AREA DE FIESTAS
C22: Cisterna de almacenamiento de agua de 2m x 4m, terminado con una capacidad de 12,000L $10,000
C23: Plantilla para zapata corrida 7m$37/m$259
C24: Zapata corrida 7m$295/m$2,065
C25: Cadena en muro 7m$56/m$392
C26: Muro de enrase en zapata corrida 12m2$55/m2$660
C27: Mejora de suelo, relleno com filtro y compactado con placa vibratoria 36.5m3$67.08/m3$2,448
C28: Cadena de desplante 29m$56/m$1,624
C29: Impermeabilización de cadena de desplante 29m$10/m$290
C30: Firme rústico 36.5m2$56/m2$2,044
C31: Muro de 14cm de espesor 14m2$55/m2$770
C32: Castillos en muro 6m$55/m$330
TOTAL (Obra Negra) $293,972

D: Acabados de Casa (1)

MUROS AZOTEA
D01: Muro pretil en azotea plana 50m2$56/m2$2,800
D02: Colado de castillos en muro pretil 20m$56/m$1,120
D03: Base de tinaco (terminado) 1$500/pza$500
D04: Colocación de vidrio blocks de 20cm x 20cm en losa plan (parte interior) 37$150/pza$5,550
LOSAS INCLINADAS
D05: Colocación de malla electrosoldada, fijada con soldadura en viguetas de acero 135m2$30/m2$4,050
D06: Colocación de guarnición 54m$80/m$4,320
D07: Afinado de losas inclinadas 135m2$40/m2$5,400
D08: Elaboración de serchas, para colocación de tabique en losas inclinadas $3,000
APLANADOS
D09: Aplanado de plafón en losa plana 124.50m2$68/m2$8,466
D10: Aplanado de muros interiores y exteriores de casa, área de fiesta y muros de azotea 1,030.81m2$60/m2$61,848
D11: Boquillas 410m$35/m$14,350
D12: Habilitado de andamios para enjarre de plafón y muros $2,800
D13: Perfilado de cajas de luz 135$15/pza$2,025
PISOS
D14: Sobrefirme de 5cm de espesor, para colocación de piso de casa y pórtico 234m2$42/m2$9,828
D15: Colocación de piso 234m2$70/m2$15,380
D16: Colocación de zoclo 190m$37/m$7,030
D17: Escalera terminada, forrada con vitropiso $12,000
D18: Banquetón de concreto para closet (cuarto de lavado) 1$400/pza$400
D19: Banquetones de concreto para closet (recámaras) 2$400/pza$800
D20: Banquetones en cocina $800
D21: Mesa de Comedor (terminado rústico) $3,000
D22: Barra desayunador (terminado rústico) $2,000
AREA DE FIESTAS
D23: Bancos rústicos de 0.3m x 3.5m 4$1,500/pza$6,000
D24: Mesas rústicas de 1m x 3.5m 2$3,500/pza$7,000
D25: Sobrefirme de 5cm de espesor 36.50m2$42/m2$1,533
D26: Colocación de piso 36.50m2$70/m2$2,555
TOTAL (Acabados 1) $188,551

E: Acabados de Casa (2)

LOSAS INCLINADAS Y LOSA PLANA
E01: Impermeabilizado en losa plana 124.5m2$35/m2$4,357
E02: Colocación de zoclo de baldosa en azotea 92.5m$35/m$3,237
E03: Limpieza de bóveda de tabique en losas inclinadas 135m2$60/m2$8,100
E04: Pintado de viguetas de acero en losas inclinadas 185.30m$15/m$2,779
E05: Tapones de concreto en viguetas de losas inclinadas $3,675
PORTICO
E06: Limpieza de pilastras de tabique aparente 5$220/pza$1,100
E07: Complemento de tabique aparente en pilastras 5$200/pza$1,000
COLOCACION DE AZULEJOS EN BAÑOS Y COCINA
E08: Colocación de azulejo 102.34m2$70/m2$7,163
E09: Boquillas de azulejo en cocina y baños14.60m$70/m$1,022
E10: Base para Tina en baño compartido, terminada $1,500
E11: Colocación de espejo en medio baño $300
E12: Bases para botiquines en baños, terminadas 2$750/pza$1,500
E13: Colocación de cenefa 14m$70/m$980
E14: Colocación de tapete $700
E15: Listel en baños completos $3,020
TEXTURIZADOS
E16: Textura de tirol en losa plana 124.5m$70/m$8,715
E17: Textura en muros interiores y exteriores, azotea, y área de fiestas 927.47m2$60/m2$55,648
E18: Textura en boquillas 390m$25/m$9,750
MURO PERIMETRAL
E19: Colocación de malla 120m2$25/m2$3,000
E20: Enjarre de muro 240m2$60/m2$14,400
E21: Boquillas 308m3$0/m$9,240
E22: Textura 240m2$60/m2$14,400
E23: Textura en boquillas 308m$25/m$7,700
OTROS
E24: Colocación de teja en losas inclinadas 135m2$85/m2$11,475
E25: Columnas circulares con capitel arriba y abajo, y astrias 2$2,500/pza$5,000
TOTAL (Acabados 2) $179,761

F: Afuera y Terminación

Este presupuesto incluye el costo de rentar un compactador y un martillo neumático. La mano de obra de la albañilería también incluye los siguentes:

CASA
F01: Colocación de lavadero con base, terminado con textura $1,150
F02: Bases para lavamanos en baños 3$200/pza$600
F03: Amarres de casa a barda trasera 4$1,750/pza$7,000
F04: Reducir botes espot en losa plana para colocación de focos 18$70/pza$1,260
F05: Pintado de columnas circulares en mesa y barra $750
F06: Pintado de base de fierro para cama $250
F07: Curado contra humedad de columnas en pórtico 2$275/pza$550
F08: Curado contra humedad de columnas aparente en terraza 5$250/pza$1,250
F09: Muro en azotea losa plana acabado en piedra $2,500
BARDA PERIMETRAL
F10: Colocación de malla y tela de gallinero 185m2$25/m2$4,625
F11: Enjarre185m2 $60/m2$11,100
F12: Boquillas192m $30/m$5,760
F13: Textura en muros 185m2$60/m2$11,100
F14: Textura en boquillas 192m$25/m$4,800
AREA DE FIESTAS
F15: Zoclo 26.10m2$70/m2$1,827
F16: Asador terminado artesanal $3,500
F17: Base de concreto para fregador$1,000
F18: Muro divisorio entre estufa y refrigerador, terminado $900
F19: Colocación de azulejo en muro de cocineta 16.10m2$70/m2$1,127
F20: Boquillas de azulejo 18.50m2$70/m2$1,295
F21: Mesas (2) y Bancos (4) terminadas con azulejo $5,000
F22: Pintado de columnas circulares de mesas y los bancos $1,500
CUARTO ENCIMA DE FOSA SEPTICA
F23: Enjarre de plafón 17.50m2$65/m2$1,137
F24: Pulido espejo en plafón 17.50m2$40/m2$700
F25: Enjarre de muros 49m2$60/m2$2,940
F26: Textura en muros 49m2$60/m2$2,940
F27: Gotero abultado de plafón 15.3m$45/m$688
F28: Romper muro para colar castillo de refuerzo $800
F29: Firme en azotea 10.40m2$50/m2$520
F30: Impermeabilizar firme de azotea 10.40m2$35/m2$364
F31: Boquillas 21.40m$30/m$642
F32: Textura en boquillas 21.40m$25/m$535
F33: Sobre firme 10.40m2$50/m2$520
F34: Colocación de zoclo 15.60m$70/m$1,092
F35: Colocación de vitropiso 10.40m2$70/m2$728
F36: Tabique aparente en segundo nivel 10m2$100/m2$1,000
F37: Cadena y castillos aparentes en segundo nivel 13m$100/m$1,300
PISOS DE CONCRETO Y ACABADOS EN PISO
F38: Relleno y Compactación 147m2$70/m2$10,290
F39: Losas de concreto de 12cm de espesor con colocación de malla de acero 210m2$85/m2$17,850
F40: Acabado en piso con cemento blanco y granito 270m2$50/m2$13,500
F41: Acabado en banqueta exterior en color negro 38m2$70/m2$2,660
F42: Excavación en banqueta exterior 20m3$85/m3$1,700
F43: Relleno y compactación en banqueta exterior 20m3$85/m3$1,700
F44: Fachada principal terminada $20,000
F45: Colocacíon de teja en marquesinas 20m2$85/m2$1,700
F46: Zapatas de 1.5m x 1.5m para reforzar bardas 8$2,000/pza$16,000
F47: Camino de concreto cubierto con piedra de rio $6,000
OTROS
F48: Cajete para quemar basura acabado con piedra de rio $2,800
F49: Pintado de herrería: Portón (dos puertas), Cuarto (puerta y ventana) $4,000
F50: Rampa de ingreso en banqueta $800
F51: Colocación de 4 tapas in fosa séptica $1,000
F52: Curado contra humedad en muro circular de la estancia $1,000
F53: Pintado de dentro de aljibe a 2 manos $2,500
F54: Banqueta por muro circular terminada con grano y cemento $1,000
F55: Boquillas terminadas con cemento blanco en banquetas área del jardín $800
F56: Limpieza y Nivelación en área del jardín $1,400
F57: Ranurado de Piso de Concreto en Cochera $1,700
F58: Calafateado de Ranuras en Cochera $600
F59: Pintado en Cochera a 2 Manos 120m2$22/m2$2,640
F60: Pintado en Banqueta Exterior 40m2$22/m2$880
F61: Pintado en Camino exterior de casa 104m2$22/m2$2,288
TOTAL (Afuera y Terminación) $200,058