"El Refugio" - Construcción

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La Propiedad como se Compró

Ésta se compró el 17 febrero 2006. Ocupa un área total de más que 3000m2 por el lado de un canal de riego. Así, incluye una zona federal (encima de lo que no se debe construir, pero en otras maneras se puede usar como una parte normal de la propiedad).

Aunque está por un pueblo y cerca de una ciudad, la ubicación tiene una naturaleza rural; el sólo vecino cercano siendo un pequeño rancho al norte. Antes, era una quinta. Hay vistas excepcionales panorámicos sobre áreas agrícolas, con áreas urbanas y montanas a lo lejos.

La foto muestra el terreno como se ve de la puerta de entrada. La mayoría de la parte de concreto del patio está resguardado del sol por los árboles ficus, se puede ver el borde. Se tuvo que cortar dos de los siete árboles ficus por el patio; otros pequeños árboles se tuvieron que transplantar.

Inspección del Terreno

La inspección profesional del terreno mostrando los edificios actuales (suministrada como un dibujo de AutoCAD). La pared al norte de hecho no es en línea recta como se había supuesto, pero está sesgada hacía afuera dando una discrepancia en el área propia (que está dada en el titulo como 1963m2).

Usando triangulación de posiciones medidas, se añadió otros detalles (como el patio y las plantas) y corrigió el error arriba. El resultante mapa detallado y preciso demostraba ser muy útil en la planeación; por ejemplo en encontrar la posición mejor para la casa.

La construcción existente incluye una casita con baño al extremo norte, una casa básica al extremo sur, un pozo, y un gran patio con refugios para comer y cocinar más un edificio con baño y depósito. El patio de concreto tiene una altura de hasta 80cm sobre el nivel del jardín; estaba claro que se debería aproximar la casa del patio y que la casa se debería de construir encima del patio; aunque esto requeriría una cimentación más profunda.

El Trazado Planeado

Esta versión del desarrollo del mapa (ahora hay uno mucho más detallado) muestra el patio y la posición de la casa que se requiere.

Es necesario construir fuera de la zona federal, y también se consideró con cuidado mejorar las vistas, especialmente al oeste donde estuvieran bloqueadas por los árboles.

Diseño de la Casa

La casa será en dos niveles, y todos los techos serán de bóveda. Tendrá 3 recámaras y 2.5 baños, una sala de estar grande, una sala familiar, un guarda ropa y un estudio. Está diseñada para aprovechar las magnificas vistas (para evitar la vista del rancho al norte, no hay ventanas en la planta alta que estén frentes de esta dirección). Se usará acabados naturales y texturizados.

La imagen muestra el juego de planos para la casa, como se presentó para obtener permiso para empezar la construcción. En realidad, pocas personas cerca de aquí se molestan solicitar este permiso, y muy pocas producirían planos de construcción como estos. Estaban hecho por el arquitecto, y más tarde los revisó un ingeniero.

Modelo de 3 Dimensiones

Además de los planos de 2 dimensiones, se creó un modelo 3D de lo cual se produjeron varias maquetas de ambos el exterior y el interior.

Se usaron AutoCAD para producir los planos de 2D, pero el modelo 3D se crearon usando ArchiCAD. Las vistas exteriores dan una muy buena idea de cómo parecerá la casa, aunque parece que los que hicieron el trabajo no sabían que la casa tuviera techos de bóveda.

18 mar 2006

Algunos Trabajos Preliminarios

Aparte de construir la casa principal, se hicieron obras sustanciales para mejorar el terreno; antes, durante y después de contruir la casa.

Aquí, un árbol grande que ha caído se está cortando, y un árbol muerto e inestable se está cortando también en trozos por partes. Hay mucho trabajo por hacer arreglar y reforzar las paredes de los límites, y reemplazar la estructura metálica para la cocina en el patio. Otro trabajo que se está haciendo en esta fase preliminaria incluye proveer facilidades para regar, instalar una bomba sumergible en el pozo y su unito para controlar, numerosas instalaciones eléctricas, reemplazar los techos de los refugios en el patio, proveer suministros para agua y gas al patio, colocar una barra en el refugio de la cocina y colocar piso allá, colocar la tarja en la cocina y un lavabo en el WC, y rehacer el techo y reconstruír las paredes de la bodeguita al extremo al sur.